Продажи вторичного жилья в Испании резко выросли в августе 2014

Подробности: Категория: Новости; Просмотров: 827

Налоговая реформа, один из пунктов которой предусматривает изменение тарифов налога на прирост цены недвижимости (так называемый plus valia), подхлестнула рынок вторичного жилья, сообщает АВС. Изменения вступят в силу 1 января и обещают продавцам «вторички» (а именно они платят plus valia) серьезно возрастающие расходы.

Сильнее всего это ударит по той недвижимости, что была приобретена до 31 декабря 1994 года. Деньги двадцать-тридцать-сорок лет назад стоили совсем не столько, сколько сейчас. Типовую квартиру с тремя спальнями можно было купить в 1978 г. за 6.000 евро (в пересчете с тех песет). Так вот, если продать эту квартиру за 120 тысяч до конца 2014 года то plus valia составит 6.595 евро. А начиная с первого дня 2015 г. – уже 26.240.

Именно этим, по мнению Генерального Совета нотариата Испании, объясняется августовский взлет продаж «вторички» (на 22,6%) и снижение активности в секторе торговли новостроем (падение 17%) по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В целом количество операций с жильем в августе 2014 года выросло по сравнению с августом 2013 на 13,9%

Источник